唐山房价跌入谷底怎么回事?

十年前，唐山刚经历了一场轰轰烈烈的“造城”运动，随后楼市下行库存积压，直到2016年一批炒房团大举涌入，市场价格才被猛然推高。2020年，唐山房价涨幅还一度领涨全国。

不过，受政策、房企等多方面影响，该地还是逐渐滑入楼市下行周期。据第一财经记者了解，许多曾经的唐山投资客，都在出售手中房产，市场上的二手房源正在逐渐增多。但受新房市场低温影响，二手房市场也叫不上价，有豪宅甚至亏本甩卖。

王立是唐山的一名房产中介店东，最近他经手的二手房源明显增多了，多年房产交易带来的敏锐嗅觉告诉他，有投资客正在套现离场。然而，这并不是一场皆大欢喜的盛宴，据王立说，许多业主都处于赔钱出售的状态，只不过是赔多赔少的区别。

唐山未来三年的房价走势

1、经济发展速度的放缓可能导致房价上涨速度放缓，但唐山房价仍有可能在未来三年保持稳定上涨的趋势。

2、政府出台的措施，如限购、限贷、限价等，会对唐山房价产生影响，会使房价上涨放缓。

3、房地产市场有其自身的周期性，在未来三年会出现一定程度的调整，但唐山还是一个在快速发展的城市，未来房价的下跌幅度不会太大。

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